PRZEDSPPRZEDAŻ! BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

Do sprzedania nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w miejscowości Pękowice, gm. Zielonki, nieopodal ewidencyjnej granicy m. Krakowa. Dom o pow. użytkowej 128,8m2 usytuowany na widokowej działce o pow. ok. 3,66 ara. Budynek o estetycznej architekturze i funkcjonalnej bryle , usytuowany przy drodze gminnej asfaltowej, na nowo powstającym, kameralnym i ogrodzonym osiedlu składającym się z czterech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dom z trzema sypialniami, tarasem, garażem ulokowanym w bryle oraz dodatkowym miejscem postojowym przed budynkiem.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, obejmującym:

Fundamenty: ława żelbetowa, ściany fundamentów betonowe lub żelbetowe 25cm, ocieplenie styrodurem 10cm,
Ściany zewnętrzne: pustak Thermobet 25cm, ocieplenie zewnętrzne styropian 20cm, tynk elewacyjny, deski dekoracyjne,
Ściany wewnętrzne: pustak Thermobet 25cm, wykończenie wewnętrzne, tynki cementowo-wapienne, ściany i sufity szpachlowane, malowane farbą emulsyjną,
Posadzki: wylewka betonowa zbrojona, posadzki pomieszczeń na gruncie ocieplone płytami twardego styropianu M20, 10 cm,
Okna: PCV,
Konstrukcja dachu: płyta poddasza żelbetowa 140mm, wełna mineralna wypełnienie 200mm, folie paroprzepuszczalne i paroizolacyjna, dach pokryty blachą na rąbek , obróbka blacharska,
Przyłącza: wodne, kanalizacyjne, elektryczne, gazowe, odgromowe,
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe,
Wentylacja: grawitacyjna, kształtki ceramiczne 19x19cm, omurowane pustakiem porotherm 11,5cm, przewody dymowe - komin systemowy, omurowane pustakiem porotherm 11,5cm,
Izolacje przeciwwilgociowe poziome: 2x folia budowlana, 2x papa P400/1200.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (3,3m2), WC (2,2m2), kuchnia (8,34m2), salon (25,3m2), komunikacja (5,45m2), garaż (18,76m2) - razem 63,35m2
Poddasze: łazienka (4,2m2), sypialnia (14,85m2), sypialnia (19,9m2), sypialnia (18,4m2), komunikacja (8,1m2) - razem 65,45m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W promieniu 2 km cała niezbędna infrastruktura. Do ewidencyjnej granicy Krakowa zaledwie 500m, do centrum Zielonek 1,8km.

Planowany odbiór: II-III kwartał 2025r.

Cena: 999.000 zł. Brak podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Łukasz Koczwara
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: tak
Okna: PCV
Tarasy: taras
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 128,8000
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3

:LINK DO STRONY =6703265

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Koczwara
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo